Wyjątkowy obiekt hotelowy w górskiej okolicy | 6 km od Rabki | Gotowy biznes turystyczny z dużym potencjałem

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową inwestycję w postaci funkcjonującego obiektu hotelowego położonego w malowniczej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. To nieruchomość, która łączy komfortowy wypoczynek, kameralny klimat oraz bardzo duży potencjał biznesowy w branży turystycznej.

Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, który szuka gotowego miejsca pod działalność noclegową, agroturystyczną, pensjonat, rodzinny hotel lub kompleks wypoczynkowy w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych.

Charakter inwestycji

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku gości przez cały rok. Górskie otoczenie, liczne udogodnienia rekreacyjne oraz rozbudowana baza noclegowa sprawiają, że obiekt może obsługiwać zarówno turystów indywidualnych, rodziny z dziećmi, grupy zorganizowane, jak i osoby szukające spokojnego wypoczynku blisko natury.

Budynek główny został oddany do użytku w 2003 roku, a jego powierzchnia wynosi około 500 m². Dodatkowym atutem inwestycji jest nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku, przeznaczona dla 12 osób.

Układ i baza noclegowa

Obiekt oferuje zróżnicowane możliwości zakwaterowania, dzięki czemu można elastycznie dopasować ofertę do różnych grup gości.

W skład nieruchomości wchodzą:

* 7 pokoi dwu- i czteroosobowych,
* niezależne mieszkanie dla właściciela lub zarządcy,
* przestronny apartament o powierzchni około 100 m²,
* nowoczesna chata z 2023 roku, mogąca pomieścić 12 osób,
* restauracja serwująca dania kuchni regionalnej,
* pomieszczenia gospodarcze,
* pralnia.

Wszystkie pokoje są nowocześnie wyposażone. Każdy z nich posiada telewizor oraz łazienkę z prysznicem, co zapewnia gościom wygodny i komfortowy pobyt.

Atrakcje i udogodnienia dla gości

Nieruchomość oferuje szeroki zakres atrakcji, które zwiększają jej atrakcyjność zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.

Do dyspozycji gości pozostają:

* odkryty basen podgrzewany energią słoneczną,
* sauna,
* jacuzzi,
* wiata biesiadna ze strefą grillową,
* restauracja z kuchnią regionalną,
* mini siłownia z urządzeniem do masażu,
* boisko do siatkówki plażowej,
* sala rozrywki ze stołem do ping-ponga, bilardem oraz dartem.

Tak rozbudowana infrastruktura pozwala stworzyć atrakcyjną ofertę pobytową dla rodzin, grup znajomych, turystów aktywnych oraz osób szukających relaksu w górskiej scenerii.

Standard techniczny

Budynek jest funkcjonalny i przystosowany do prowadzenia działalności turystycznej.

Najważniejsze informacje techniczne:

* powierzchnia budynku głównego: około 500 m²,
* rok oddania budynku głównego do użytku: 2003,
* ogrzewanie gazowe,
* kominek podłączony do centralnego ogrzewania,
* nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku,
* pokoje z łazienkami i telewizorami,
* pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia.

Ogrzewanie gazowe oraz kominek współpracujący z centralnym ogrzewaniem zapewniają komfort użytkowania również w chłodniejszych miesiącach, co umożliwia całoroczne prowadzenie działalności.

-

## Lokalizacja

Obiekt położony jest w urokliwej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do popularnych atrakcji turystycznych regionu.

W pobliżu znajdują się:

* Rabka-Zdrój około 6 km,
* Rabkoland około 5 km,
* wyciąg narciarski Beskid Spytkowice około 9 km.

Położenie nieruchomości sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe pobyty, ferie zimowe, jak i aktywny wypoczynek w górach.

Potencjał inwestycyjny

To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym. Rozbudowana baza noclegowa, część gastronomiczna, zaplecze rekreacyjne oraz atrakcyjna lokalizacja dają szerokie możliwości prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.

Obiekt może funkcjonować jako:

* hotel,
* pensjonat,
* obiekt agroturystyczny,
* miejsce wypoczynku dla rodzin z dziećmi,
* baza dla grup zorganizowanych,
* kompleks pod wynajem krótkoterminowy,
* miejsce na imprezy okolicznościowe i pobyty integracyjne.

Dodatkowym atutem jest możliwość zamieszkania właściciela lub zarządcy bezpośrednio na terenie obiektu, dzięki niezależnemu mieszkaniu.

Prezentowana nieruchomość to gotowy obiekt hotelowy w malowniczej, górskiej lokalizacji, łączący funkcję wypoczynkową, gastronomiczną i rekreacyjną. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem, gotowej infrastruktury oraz miejsca, które może generować przychód przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń wobec właściciela ani pośrednika.