Dom z dużą działką 1,03 ha | Garaż | Budynki gospodarcze | Potencjał inwestycyjny | Skawa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **10 300 m² (1,03 ha)**, położona w malowniczej miejscowości **Skawa**, zaledwie kilka minut od Rabki-Zdroju. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, jak i inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

działka o powierzchni 10 300 m² (1,03 ha)

bezpośredni dojazd z drogi gminnej

teren płaski, regularny i w pełni ogrodzony

wszystkie media na działce

możliwość podziału gruntu na mniejsze działki

atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Rabki-Zdroju i Nowego Targu

Zabudowania

Dom mieszkalny

Budynek o wymiarach **7 14 m**, składający się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego strychu.

Dom posiada:

* możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
* balkon,
* zadaszony taras,
* pełne podpiwniczenie.

Garaż murowany

Duży budynek o wymiarach **23 7 m**, idealny jako:

* warsztat,
* magazyn,
* zaplecze dla firmy,
* budynek do adaptacji pod działalność gospodarczą.

Stodoła

Solidny budynek ceglany o wymiarach **17 11 m**, który można zaadaptować, rozbudować lub wykorzystać pod nową inwestycję.

Media

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:

* wodociąg miejski,
* kanalizacja miejska,
* energia elektryczna,
* gaz ziemny.

Lokalizacja

Skawa to spokojna i zielona miejscowość położona w powiecie nowotarskim, oferująca doskonałe warunki do życia oraz prowadzenia działalności.

Odległości:

* około 5 minut do Rabki-Zdroju,
* około 10 minut do Nowego Targu,
* szybki dojazd do Zakopianki (DK7),
* dogodny dojazd do Zakopanego i Krakowa.

W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki turystyczne.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stwarza wiele możliwości zagospodarowania, m.in.:

* podział na mniejsze działki budowlane,
* zabudowa jednorodzinna,
* zabudowa bliźniacza lub szeregowa,
* pensjonat lub agroturystyka,
* siedziba firmy wraz z zapleczem magazynowym,
* gospodarstwo rodzinne lub rezydencja z dużym ogrodem.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

**Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.**